年別アーカイブ：2020年

導入した電子プレーカーです。真ん中の白いのがそうです。 ここに書いてあること 油圧式エレベーターがある賃貸物件の電気代（低圧電力）の低減を目的として、電子ブレーカー導入を検討しました。今回は、保有物件 ...

導入した電子ブレーカー ここに書いてあること 共用部にかかる費用のうち、特に油圧式エレベーターが設置された物件での低圧電力契約での電気代の高さが気になっていて、これを電子ブレーカーの導入でなんとか安く ...

共用廊下で寝てる中国人 ここに書いてあること 中国人ネタです。中古で購入した１棟マンションですが、入居者に中国人たちが住んでいました。 「うーん、中国人かあ…。でも、まあ、大丈夫だろう」 と思ったので ...

「死んでいた」空きスペースをサブリースしてもらいました。 ここに書いてあること もともと、どういうわけだか、バイク置き場としてタダで貸していた場所がありましたが、これを、サブリースに出してお金を取れる ...

マイETCカード！ ここに書いてあること 皆さんは「ETCマイレージサービス」を知っていましたか？　私は、先ほどまで、その存在を知りませんでした。今まで、さんざん高速道路料金をＥＴＣカードで支払ってき ...

クリーニング後なのに、このサビ汚れはないでしょう？ ここに書いてあること 　退去後の空室をリフォームしてもらったのですが、浴室のサビ汚れが残ったままでした。確認してみると、どうやら、管理会社さんという ...

管理会社にお歳暮を贈ったのですが　… ここで書いてあること 賃貸経営を始めてまもなくで、まだ１棟目の頃、一旦の満室からの２部屋空きとなり、私は、あせりました。　そういえば、確か、大家さんか書いた不動産 ...

LED化した共用部照明（写真は40Wタイプ。ブログ主の保有物件のもの） ここで書いてあること 共用部の蛍光灯照明を、ＬＥＤに替えたいけど、すぐ切れるんじゃないか？と思われる方がおられるでしょう。ＬＥＤ ...