共用費の削減

物件の共用部の費用削減

共用費の削減

【電子ブレーカー】低圧電力(油圧式エレベーター他)の電気代削減の検討(工事編)(その2)

2020/12/28  

電子ブレーカーの工事中。 ここに書いてあること 油圧式エレベーター付きの賃貸物件への電子ブレーカー導入工事を行いました。油圧式エレベーター付きの賃貸物件としては2件目です。この工事の様子を記事にしてい ...

共用費の削減

【電子ブレーカー】低圧電力(油圧式エレベーター他)の電気代削減の検討(調査・見積編)(その2)

2020/12/27  

油圧式エレベーター付きの賃貸物件(その2)です。 ここに書いてあること 油圧式エレベーター付きの賃貸物件への電子ブレーカー設置については、既に記事にしています。 今回は、もう一つ、油圧式エレベーターが ...

共用費の削減

【共用照明のLED化】電気代をいくら節約できたか?(その1)

2020/12/23  

LED化した共用照明。どれくらい節電できたのか? ここに書いてあること 小生の保有物件(物件A)で、共用照明の蛍光灯をLED化しましたが、どれくらい節電できたのかを、まとめています。蛍光灯のLED化で ...

共用費の削減

【電子ブレーカー】低圧電力(ロープ式エレベーター)の電気代削減の検討(工事編)

2020/12/22  

導入した電子プレーカー。 ここに書いてあること ロープ式エレベーターが設置されている賃貸物件への電子ブレーカー導入(低圧電力)を行いました。前回の記事では、ネオコーポレーションさんに調査をしてもらい、 ...

共用費の削減

【電子ブレーカー】低圧電力(ロープ式エレベーター)の電気代削減の検討(調査・見積編)

2020/12/21  

ロープ式エレベーターに電子ブレーカーを導入します! ここに書いてあること 今回は、電気代低減のための、ロープ式エレベーター付き賃貸物件への電子ブレーカー導入のための、事前調査を行いました。油圧式エレベ ...

共用費の削減 設備増強・維持

【共用照明のLED化】蛍光灯を使うがゆえの(節電以外の)問題とは?

2020/12/17  

切れたまま放置されていた蛍光灯。印象が悪くなります。 ここに書いてあること 蛍光灯の寿命の短さのゆえの、問題を書いています。LED照明が出現し、しかも、値段が安くなっているのにこれに交換しないという手 ...

共用費の削減

【共用水栓】ほとんど使わないので解約しました

2020/12/14  

共用の水道です。雑草生えてますが。 ここに書いてあること その物件では水道を使うことがないので、前オーナーから契約し続けられていた、共用の水道を解約しました。少額ではありますが、不要なコストカットがで ...

共用費の削減

【電子ブレーカー】賃貸物件で、果たしてその効果(省コスト)があるのか?

2020/12/11  

賃貸物件でコストカット! ここに書いてあること 賃貸物件への電子ブレーカー導入で、果たしてどれくらいのコストカット効果があるのか、を整理しています。多くの機械設備があるような工場などとは違って、賃貸物 ...

共用費の削減 設備増強・維持

【エレベーター定期点検費】当初、ぼられていました

2020/12/10  

エレベーターには、定期点検が必要です ここに書いてあること エレベーターの定期点検の費用の相場を知らず、当初、しばらく、高い値段のままで契約していた、という話です。エレベーターの定期点検を行う業者さん ...

リフォーム 共用費の削減

【プロパンガス導入】切り替えようとしたら入居者の乱に遭遇しました

2020/12/7  

「ガス代が高くなっていくはずだ」と思っている一部入居者さんの反乱が発生! ここに書いてあること 賃貸物件で定番のアイテムともいえる、プロパンガス導入を実行しようとしたら、一人の入居者さんの反対のために ...

リフォーム 共用費の削減

【プロパンガス導入】未だに誤解されているイメージの悪いLPG

2020/12/6  

プロパンガス(LPG)のボンベ庫。中にボンベが入っています。 ここに書いてあること ご自分の保有物件に、入居者さん向けにプロパンガス(LPG、PL)の導入を検討している方にむけて、その実際について書い ...

共用費の削減

【電子ブレーカー】低圧電力(油圧式エレベーター他)の電気代削減の検討(工事編)

2020/12/5  

導入した電子プレーカーです。真ん中の白いのがそうです。 ここに書いてあること 油圧式エレベーターがある賃貸物件の電気代(低圧電力)の低減を目的として、電子ブレーカー導入を検討しました。今回は、保有物件 ...

電子ブレーカー

共用費の削減

【電子ブレーカー】低圧電力(油圧式エレベーター他)の電気代削減の検討(調査・見積編)

2020/12/4  

導入した電子ブレーカー ここに書いてあること 共用部にかかる費用のうち、特に油圧式エレベーターが設置された物件での低圧電力契約での電気代の高さが気になっていて、これを電子ブレーカーの導入でなんとか安く ...

共用費の削減

【共用照明のLED化】LEDは信頼できる? 何パーセントがすぐ切れるか?

2020/12/17  

LED化した共用部照明(写真は40Wタイプ。ブログ主の保有物件のもの) ここで書いてあること 共用部の蛍光灯照明を、LEDに替えたいけど、すぐ切れるんじゃないか?と思われる方がおられるでしょう。LED ...

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