【電子ブレーカー】低圧電力（ロープ式エレベーター）の電気代削減の検討（調査・見積編）

ここに書いてあること

今回は、電気代低減のための、ロープ式エレベーター付き賃貸物件への電子ブレーカー導入のための、事前調査を行いました。油圧式エレベーター付きの賃貸物件への電子ブレーカー導入は既に記事にしていますので、参考にしてみてください。油圧式エレベーターの場合と比較して、どのような違いがあるのか、を参考にしていただけるのではと思っています。

基本料金、契約電力からみたロープ式エレベーターと油圧式との比較

ロープ式エレベーターの設置された賃貸物件の低圧電力の契約電力と基本料金を、油圧式エレベーターの場合と比較してみました。

（注）当保有賃貸物件に設置してあるエレベーターでの比較です。

油圧式エレベーターでは、契約電力は15kWと大きいのですが、これは使用しているモーターは出力が大きいものが必要なことや、冬場は油を温めるためのヒーターが必要になるので、電気代は冬場で月３万円ぐらいかかっていました。既に記事にしましたように、電子ブレーカー導入による下げ幅があって、年で12,000円ほどの電気代の節減が可能でした。

これに対し、ロープ式エレベーターの方は、もともと契約電力５ｋWと少なくて済んでおり、季節の影響を受けず月１万円ぐらいしかかかっておりませんでした。下げ幅があまりないので、果たして、電子ブレーカー導入で、どこまで電気代節減が可能なのでしょうか？

調査の結果、…　あまり電気基本料金は下げ幅のマージンがあまりなし。

試算結果は以下の表の通りとなります。

電子ブレーカー導入で、低圧電力の契約電力が５ｋWから２kWに下げることができ、その結果、基本料金が３千円ぐらい下げられることがわかりました。但し、ここから、電子ブレーカー導入費用を差し引くと、月数百円、年間で２千円強　だけ大家がトクする、という結果になりました。

でも、電気代は下がるので実施することにしました。新電力会社（従量電灯）への切り替え実施。

これだと、

「ウーン、年２千円かー。ちょっと少ないなあ！」

と、電子ブレーカーの導入メリットが少ない結果となりました。

そこで、営業さんから、従量電灯（主に共用照明での使用分）の方を、同社が提携している新電力会社に切り替えることで、合わせ技で、もう少し、メリットが出ないか、のご提案がありました。共用照明のＬＥＤ化で電気代がだいぶ下がっていたのですが、中部電力から新電力に切り替えると、値下げできることがわかりました。結局、

• 低圧電力の削減分（電子ブレーカーの導入）　→　年　２千円ちょっと
• 従量電灯の削減（新電力会社への切り替え）　→　年　４千円ぐらい。

　→　あわせて、年　約７千円の削減、という結果となりました。

新電力会社は大丈夫なのか？

新電力会社は大丈夫なのか？と営業さんに聞いてみました。新電力会社だと、なにか問題がないか、特に電力供給の安定性が大丈夫なのだろうか？と思ったのです。しかし、回答いただいたのは、そのようなヤバい事態が起こった場合は、結局、基幹の中部電力に、電気が切り替わるようになっているとのことで、安定性は全く問題ないそうです。東京ガスや、ここらだと、東邦ガスのような大きい会社も電力自由化で、電気を売っていますが、同じような仕組みのようです。電力の安定性が問題なくて、安くなるのなら、まあ、いいかと、従量電灯の方について、新電力会社に切り替えることにしました。

新電力会社さんはいくつもありますが、今回、利用予定のところは、シンエナジーさんです。

シン・エナジー

以上、調査の結果、電子ブレーカーのメリットがありそうでしたので、導入することにしました。次の記事で、その工事の様子を報告します。

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